ขั้นตอนการขออนุญาตก่อสร้างอาคาร

รายละเอียดประกอบการเขียนแบบเพื่อยื่นขออนุญาตปลูกสร้างอาคาร
1. มาตรฐาน ขนาด น้ำหนัก ระยะ และหน่วยการคำนวณต่างๆ แบบก่อสร้าง รายการก่อสร้างหรือรายการคำนวณนั้นใช้มาตราเมตรริก
2. แผนผัง
3. แบบก่อสร้าง
4. แผนผังแบบก่อสร้าง และรายการก่อสร้างให้ลงลายมือชื่อและให้ระบุสำนักงานหรือที่อยู่พร้อมทั้งคุณวุฒิของผู้จัดทำนั้นด้วย
เมื่อท่านต้องการขออนุญาตก่อสร้างอาคาร ดัดแปลงอาคารเคลื่อนย้ายอาคารต้องนำเอกสารที่ใช้ประกอบ
คำขอ ดังนี้
1. คำขออนุญาตก่อสร้างอาคาร 1 ชุด
2. สำเนาบัตรประจำตัวประชาชน 1 ฉบับ
3. สำเนาทะเบียนบ้าน 1 ฉบับ
4. สำเนาโฉนดที่ดิน หรือ น.ส. 3 ก หรือ น.ส. 3 1 ชุด
5. หนังสือแสดงความเป็นตัวแทนของเจ้าของอาคาร (กรณีตัวแทนเจ้าของอาคารเป็นผู้ขออนุญาต) 1 ชุด
6. สำเนาหนังสือรับรองการจดทะเบียน วัตถุประสงค์ และผู้มีอำนาจลงชื่อแทนนิติบุคคล ผู้ขออนุญาตที่ออกให้ไม่เกิน 6 เดือน (กรณีที่นิติบุคคลเป็นผู้ขออนุญาต) 1 ชุด
7. หนังสือแสดงว่าเป็นผู้จัดการหรือตัวแทน, ซึ่งผู้ดำเนินกิจการของนิติบุคคล (กรณีที่นิติบุคคลเป็นผู้ขออนุญาต) 1 ชุด
8. รายการคำนวณ (กรณีเป็นอาคารสาธารณ อาคารพิเศษหรืออาคารก่อสร้างด้วยวัตถุถาวร และวัตถุทนไฟเป็นส่วนใหญ่) 1 ชุด
9. หนังสือแสดงความยินยอมและรับรองของผู้ออกแบบและคำนวณอาคาร พร้อมทั้งสำเนาใบอนุญาตเป็นผู้ประกอบวิชาชีพวิศวกรรมควบคุม หรือวิชาชีพสถาปัตยกรรมควบคุม 1 ชุด
10. สำเนาหรือภาพถ่ายใบอนุญาต เป็นผู้ประกอบวิชาชีพวิศวกรรมควบคุม หรือวิชาชีพสถาปัตยกรรมควบคุม
แล้วแต่ (กรณี) 1 ชุด
11. แบบผังบริเวณ แบบแปลนรายการประกอบแบบจำนวน 5 ชุด

เอกสารที่ใช้ประกอบคำร้องขออนุญาตก่อสร้าง/
ดัดแปลง/รื้อถอน
1. คำร้องขออนุญาต (แบบฟอร์ม ข.1)
2. สำเนาบัตรประชาชนและทะเบียนบ้านของผู้ขออนุญาต (พร้อมรับรองสำเนา)
3. สำเนาโฉนดแปลงที่ขออนุญาต ถ่ายเอกสารทุกหน้า
ห้ามย่อขยาย (พร้อมรับรองสำเนาจำนวน 2 ชุด)
4. หนังสือมอบอำนาจ (กรณีผู้ขออนุญาตฯ มิใช่เจ้าของอาคาร)
5. สำเนาบัตรประจำตัวประชาชนละทะเบียนบ้านของเจ้าของที่ดิน ในกรณีที่เจ้าของที่ดินไม่ได้เป็นผู้ขออนุญาต (พร้อมรับรองสำเนา)
6. หนังสือยินยอมของผู้ควบคุมงานก่อสร้าง/รื้อถอน
7. หนังสือยินยอมให้ก่อสร้างอาคารที่ดิน (ถ้ามี)
8. หนังสือยินยอมของสถาปนิกและวิศวกรผู้ออกแบบ (ถ้ามี)

ค่าธรรมเนียมการออกใบอนุญาต
1. ใบอนุญาตก่อสร้าง ฉบับละ 20 บาท
2. ใบอนุญาตดัดแปลง ฉบับละ 10 บาท
3. ใบอนุญาตรื้อถอน ฉบับละ 10 บาท
4. ใบอนุญาตเคลื่อนย้าย ฉบับละ 10 บาท
5. ใบอนุญาตเปลี่ยนการใช้ ฉบับละ 20 บาท
6. ใบรับรอง ฉบับละ 100 บาท
7. ใบแทนใบอนุญาตหรือใบแทนรับรอง ฉบับละ 10 บาท

ค่าธรรมเนียมการตรวจสอบแบบแปลนการก่อสร้าง
1. อาคารสูงไม่เกิน 2 ชั้น หรือสูงไม่เกิน 12 ม. ตร.ม.ละ 0.50 บาท
2. อาคารสูงเกิน 2 ชั้น แต่ไม่เกิน 3 ชั้น หรือสูงเกิน 12 ม.
ตร.ม.ละ 2 บาท
3. อาคารสูงเกิน 3 ชั้น หรือสูงเกิน 15 ม. ตร.ม.ละ 4 บาท
4. อาคารที่มีพื้นที่ริมน้ำหนักบรรทุกเกิน 500 กก./ม.
ตร.ม.ละ 4 บาท
5. ที่จอดรถ ที่กลับรถ ทางเข้าออกของรถ ซม.ละ 0.50 บาท
6. ป้าย ซม.ละ 4 บาท
7. อาคารโรงงาน ซม.ละ 4 บาท
8. อาคารที่ต้องวัดความยาว เช่น เขื่อน ทาง ท่อระบายน้ำ หรือกำแพงประตูรั้ว ซม.ละ 1 บาท

กรุณาล็อกอิน หรือลงทะเบียนเพื่อจะเขียนความคิดเห็น